Большинство из нас редко совершает сделки с недвижимостью. Чаще всего меняют квартиру до 2-3 раз за всю жизнь. Поэтому неудивительно, что наши знания обычно носят чисто теоретический характер. В таких ситуациях стоит доверить продажу квартиры опытному маклеру. Его знания очень важны. Агентство недвижимости обладает самыми большими преимуществами продажи квартир обеспечивая безопасность, компетентность и, прежде всего, профессиональное и быстрое обслуживание.
На что обращать внимание при выборе профессионального агентства недвижимости?
Выбирая брокера по недвижимости, мы обычно идем по чистой случайности. Мы звоним по номеру телефона согласно предложению агентств недвижимости, а затем назначаем встречу с данным брокером для дальнейших презентаций. Между тем, стоит уточнить, кто выбранный агент по недвижимости.
Формально-правовые вопросы работы - маклер по недвижимости
Перед подписанием брокерского договора стоит рассмотреть чисто формальные вопросы, например, проверить статус бюро недвижимости в Центральном регистре информации о хозяйственной деятельности или Национальном судебном регистре. Проверяя эти регистры, вы можете узнать о своем бизнесе. В истории входа мы находим информацию о времени ведения хозяйственной деятельности, адрес зарегистрированного офиса или об изменениях статуса.
Благодаря информации из регистров можно проверить, как долго велась деятельность, и, следовательно, в некотором роде мы получаем знания об опыте. Также стоит обратить внимание на то, работает ли лицензированный маклер по недвижимости в том или ином офисе недвижимости.
Лицензия брокера по недвижимости
Лицензия брокера по недвижимости в настоящее время не является обязательной из-за дерегулирования профессии. Сегодня агенту по недвижимости не нужна государственная лицензия для ведения бизнеса, но ее наличие дает вам значительные знания о качестве услуг. Каждый лицензированный брокер будет обладать профессиональными знаниями в области ведения переговоров или управления всем процессом приобретения недвижимости.
Информацию о том, имеет ли брокер лицензию, можно найти в центральном реестре агентов по недвижимости.
Что входит в брокерские услуги по недвижимости? I
При выборе агента по недвижимости следует обращать внимание на то, из каких элементов состоит вся брокерская служба в данном офисе. Чаще всего такая услуга должна включать проверку правового статуса недвижимости, оценку ее стоимости, консультации по покупке или продаже недвижимости, продвижение и презентацию предложения, а также возможные переговоры. На стороне брокера также должен стоять вопрос самой продажи и обеспечения заключенных контрактов, а также оформление документов, необходимых для продажи. В разрезе составляющих всего брокерского сервиса стоит обратить внимание на размер комиссии.
Также стоит обратить особое внимание на брокерский договор, который мы подписываем с брокером по недвижимости. Невозможность согласовать условия контракта должна вызывать наши сомнения.
Весь процесс продажи недвижимости долгий и сложный. Так что, имея возможность воспользоваться услугами маклера по недвижимости, стоит задуматься. Человек с опытом и знаниями прекрасно знает, как продать квартиру проще всего. Благодаря этому сделка продажи пройдет быстро и без лишних сложностей. Прежде чем доверять свою квартиру или дом агенту, стоит проверить, не является ли компания, в которой вы работаете, нечестным агентством недвижимости.
Похожие страницы:
